Чтобы дом действительно стал вашей крепостью и смог выдержать испытания уготованные ему временем, силами природы, любимыми домочадцами и переменчивой модой, безусловно, следует прислушаться к советам опытных специалистов.
Профессионалов прошедших через эти «горнила строительных испытаний'», увидевших результаты своих трудов и их последствия в процессе эксплуатации. Знающих, где можно и в чём крайне нежелательно экономить свои деньги. От чего можно отказаться и не пожалеть об этом впоследствии.
Самый очевидный факт – качество материалов напрямую связано со сроком их службы. Сэкономите – обеспечите себе переделки в будущем и новые расходы, едва ли не в двойном размере от прежних.
Одна из главных гибких позиций — это общая жилая площадь. Избыточная зона проживания – самая частая ошибка среди новоявленных домоделов. Оценивайте потребности вашей семьи и будущих гостей объективно. И расходы станут рациональными и на возведение, и на содержание с эксплуатацией.
Основа любого строения – фундамент. Требуется очень точно соотнести несущие качества грунта, глубину протекания грунтовых вод и тип применяемого фундамента. Выбрать самый оптимальный вариант поможет привлечение инженеров-геологов. Они определят ограничения накладываемые на используемые материалы и возможность возведения цокольного этажа. На этом этапе экономить крайне нежелательно.
Внешняя конфигурация дома
Простые формы без «средневековых наворотов'» и приветов от прочих архитектурных памятников запавших в душу. Иначе неминуемо придется усиливать конструкцию, тратить дополнительные материалы на фундамент, на стены и на крышу.
Крыша и кровля
Простые формы станут — залогом дешевизны работ по возведению стропильной части и объёму расходников на кровлю. То, чем станете покрывать крышу — напрямую зависит от характера участка, на котором будет располагаться дом. Деревья – плохие соседи для мягкой кровли. Листва может накапливаться, задерживаясь на шероховатой поверхности и если её не убирать, то образующийся мох прорастёт сквозь защитное покрытие. Будете вынуждены избавляться от испорченной гибкой черепицы.
Количество этажей
Если их больше одного — вам неминуемо понадобится лестница. И приличные траты на её изготовление и установку. Не говоря уже о том внутреннем объеме жилого пространства, которое она отнимет.
Следующий фактор – феномен малоэтажного частного строительства. Открытые балконы. Возможно, они и украсят фасад вашего дома, но при этом одарят вас целым собранием причин для головной боли: очистка от мусора, гидроизоляция, утепление. Для возможности покурить, озирая своё маленькое королевство — дороговатая цена, не правда ли?
Классическая прямоугольная форма оконных и дверных проёмов несомненно выгоднее любой другой из известных. А если они ещё и будут стандартными по высоте и ширине, то вы сэкономите при покупке дверей и окон. На каких рамах остановить свой выбор? Пожалуй, у пластиковых наилучший набор нужных качеств: дешевле алюминиевых, не страдают от ультрафиолетового воздействия и сырости как деревянные – поставил и забыл.
Нанимая профессионального дизайнера или самостоятельно разрабатывая проект будущей постройки, постарайтесь максимально широко предусмотреть все грядущие работы по строительству, отделке и меблировке; расположению помещений, оконных и дверных проёмов, эргономичную прокладку коммуникаций, использование типового сантехоборудования. Потому что в процессе проектирования закладываете масштаб финансовых вложений и разорительные «нестандарты» вам совсем ни к чему.
Очень важно сохранять правильную последовательность проводимых работ. Как бы не хотелось ускорить сроки. Чтобы избежать неразберихи, переделок и дополнительных расходов. А также обидного сдвига момента завершения.
Приняв во внимание эти рекомендации, получите возможность перенаправить сохраненные средства на декорирование, лучшую мебель и общий итог принесёт больше удовлетворения. А если надумаете продавать дом, то и приятную прибыль.
