Если при возведении бревенчатого дома соблюдать все необходимые правила, то такой дом сможет простоять не менее ста лет. Тем не менее, такому дому через некоторое время может понадобится капитальный ремонт, в первую очередь, для замены частично сгнивших брёвен.
Для выявления испорченных брёвен нужно провести осмотр всего сруба, начиная с нижней его части, где появление подобных повреждений наиболее вероятно. Этому есть несколько объяснений.
Во-первых, на нижние брёвна всегда самая сильная нагрузка.
Во-вторых, нижняя часть стены всегда особенно сильно подвергается воздействию сырости, что способствует загниванию древесины. Брёвна могут испортиться и из-за чрезмерной усадки стен, когда нижний венец углубляется в грунт.
Сгнившие брёвна выявляют, проводя их простукивание – пустотный звук покажет испорченные места.
Выявив испорченные брёвна и подсчитав количество необходимого материала для замены, можно приступать к его покупке. Новые брёвна нужно приобретать такого же диаметра, как и подлежащие замене. Определить его легко, измерив конец бревна, который выступает из угла дома.
Новые брёвна должны быть изготовлены из сосны, которая была подвергнута сушке в естественных условиях как минимум в течение года – после этого влажность древесины снижается до двадцати процентов.
После приобретения материала можно приступать непосредственно к ремонту. Испорченные брёвна нужно изъять из стен, предварительно укрепив их конструкцию. Для этого неиспорченные брёвна скрепляются между собой по углам здания толстыми досками.
Если нижние брёвна невозможно заменить без разборки фундамента, то его предварительно нужно освободить от грунта до нижнего уровня залегания. Если объём работ предполагается большой, то перед разборкой фундамента придётся произвести подпирание дома. Если же менять нужно одно бревно, или же всего лишь его часть, то можно обойтись подпиранием стены только в месте ремонта.
Когда стена будет зафиксирована, а фундамент разобран, настанет черёд изъятия повреждённых брёвен. Бревно или отпиленную повреждённую часть его вынимают, после чего на новое бревно укладывают конопаточный материал, и бревно аккуратно устанавливается на место изъятого, и прижимается клиньями к верхнему.
После этого сразу же начинается восстановление фундамента – в опалубку, которая была подготовлена заранее, заливается бетон. После его застывания опалубку убирают, и потом сохраняют положение бревна, для чего под него на фундамент подкладывают куски кирпичей или камни.
Замену испорченных брёвен нужно производить после тщательного осмотра их всех, чтобы не пропустить малейших признаков гниения. На замене брёвен не стоит экономить, так как основательный ремонт позволит продолжить использование дома ещё много лет без возвращения к этому вопросу.
