Еще во времена Древнего Рима существовали деревенские (Villa rustica), и городские (Villa urbana) архитектурные комплексы жилых и хозяйственных построек.
Деревенский тип вилл носил скорее производственный характер в комплекс входили постройки, объединенные вокруг внутреннего двора с домом управляющего и т.п.
Что касается городской виллы, то она представляла собой более роскошный тип загородного дома с садом, парком (часто террасным), галереями, банями, комнатами для различных занятий и использовался в большей степени для отдыха.
Строительство вилл развивалось на протяжении многих лет. Со временем, так стали называть комфортабельные дома с садом в привилегированных районах. А в наше время вилла – это, главным образом, комфортабельный, отдельно стоящий большой загородный дом для одной семьи.
СОВРЕМЕННЫЕ ВИЛЛЫ
Так называют все множество вариаций сооружений, условно они делятся на отдельно стоящие виллы, полуотдельные виллы, виллы в комплексе, бунгало, дома традиционного стиля. Границы между этими категориями весьма неотчётливые.
Например, фешенебельное бунгало можно попросту назвать отдельно стоящей виллой, ведь единственным принципиальным критерием, которым отличается бунгало, является наличие одного этажа.
А вилла, как известно, может быть и двух, и трехэтажной. Традиционный дом тоже превращается в виллу, если он отделан по первому классу и отреставрирован. Но все, же определим разницу и выясним, что есть что:
- Бунгало – в большинстве случаев небольшой одноэтажный дом (от 70 до 150 кв. м) с 2-3 (в редких случаях более) спальнями. Бунгало бывают и отдельно стоящие, с личным бассейном и садом, и в комплексе, где садом и бассейном совместно владеют несколько собственников.
- Дом в традиционном стиле — располагаются в горах или предгорьях. Очень часто, это старые, но идеально отреставрированные дома. Имеется зеленый сад и большой двор с различными хозяйственными помещениями. Так же дом может быть отреставрирован с использованием новейших технологий так, что о его традиционности будет напоминать только внешний стиль и расположение в какой-нибудь тихой деревеньке, которую редко посещают туристы. Если размеры участка позволяют, то на его территории могут построить бассейн.
- Полуотдельные виллы – имеют одну общую стену с соседями, остальные три – свои. Имеется небольшой палисадник. Они располагаются в комплексе — с общим бассейном и садом. Как правило, они бывают с 2 или 3 спальнями.
- Отдельные виллы в комплексе обычно имеют 3 спальни. По планировки они сходны с полуотдельными виллами с тремя спальнями, но размеры их несколько больше. Обычно больше и палисадник. Бывают комплексы, состоящие как из всех основных видов недвижимости (апартаменты, виллы), так и только из отдельно стоящих вилл, которые создают круг возле общего бассейна. Главная разница будет состоять только в том, что в бассейне будет купаться меньшее количество человек, так как это комплекс, состоящий только из вилл, но так, же и содержание делится в данном случае на меньшее количество совладельцев бассейна и сада, поэтому будет дороже.
- Индивидуальные виллы бывают от простейших до самых элитных, которые можно смело называть особняками. В зависимости от пожеланий и возможностей владельца они бывают с разным количеством спален, бассейном, гаражом, площадкой для барбекю и т.д. Однако при строительстве такой виллы учитывается не только бюджет заказчика, но и местные стандарты строительства. Эти требования назначают с учетом сейсмичности зоны. Кроме того, здания должны вписываться в окружающую местность и соответствовать общему стилю, не загораживать вид соседям, находится на определенном расстоянии от моря и т.д.
В разных частях света, имеются свои индивидуальные особенности в строительстве вилл. Например, для Европы характерны отдельно стоящие виллы, их много в Италии, Франции, Испании, Хорватии. Они представляют собой частные особняки, хозяева которых отбыли на время или же располагают другим жильем. Дома здесь абсолютно разные — по архитектуре, уровню комфорта, интерьеру… В отдельной категории находятся — исторические виллы.
У американцев свои традиции. В материковой части США и на больших островах (Куба, Кариба, Багамы) очень распространен отдых на виллах в составе суперсовременных отелей и комплексов, а также в особняках местного населения. Конечно, здесь не увидишь здание с вековой историей, зато все суперсовременно.
