Большое количество людей, значительный отрезок своей жизни проведшие в городской квартире и скопив определенную сумму денег, решаются на самостоятельное строительство собственного загородного дома. Тем более, если вы являетесь владельцем загородного земельного участка.
В последние годы, несмотря на то, что строительная отрасль развивается бурными темпами, все более популярным становится самостоятельное строительство дома, хотя не все частные застройщики могут здраво оценить весь объем предстоящих работ и финансовых расходов.
Причин этому явлению много, в том числе относительная дешевизна строительства, полный контроль над расходом стройматериалов и высокое качество выполненных работ. Как уже говорилось самостоятельное строительство дома принесет значительную сумму денег — до 20-40% стоимости целого дома. Все это понимают, но но не всем понятно, что нужно знать при самостоятельном строительстве дома?
Возведение фундамента
Если у вас на руках уже имеется план будущего строения с указанием его местоположения на земельном наделе, тогда можно начинать строительные работы.
В случае строительства дома с цокольным этажом, сперва необходимо выкопать котлован. Для выполнения этих работ вам придется привлекать мощную и неповоротливую технику, значит, эти работы желательно выполнить еще до установки заборов, завоза строительных материалов.
Если проектом дома предусмотрена закладка ленточного фундамента, то стройплощадку можно огородить, хотя бы временным забором, завезти стройматериалы и установить бытовку, или построить временную постройку для непостоянного жилья, а также для хранения строительных материалов, инструментов и инвентаря.
Такая бытовка, позволит вам вести строительство дома своими руками с должным уровнем комфорта.
Закладка фундамента дома является наиболее важным и ответственным этапом строительства, и к нему нужно подходить очень тщательно и ответственно. Если, например недоделки допущенные при возведении стен можно будет скрыть за финишной отделкой, то ошибки допущенные при возведении фундамента могут в последствии обернуться серьезными проблемами и расходами.
Ремонт фундамента потребует больших расходов, поэтому при его возведении не экономьте на стройматериалах, его гидроизоляции, на времени для набора прочности.
Не стоит спешить, подождите две — три недели, пока бетон наберет необходимую прочность, а вы тем временем займитесь доставкой на стройплощадку материалов для возведения несущих стен и конструкций крыши, следующего этапа строительства дома своими руками.
Закупка стройматериалов
Второй, не менее важный этап строительства дома — возведение несущих стен, так как они не только определяют внешний вид будущего строения, но и надежность и комфортность в его дальнейшей эксплуатации. Выбор стройматериала, из которого вы решили возвести стены дома, в основном зависит от вашего вкуса и предпочтений, а также количества денег, которые вы решили вложить в строительство: дерево, кирпич, природный камень, пенобетон, профилированный брус, оцилиндрованное бревно — можно перечислять очень долго.
Не важно какой вы выберите материал для возведения стен, но они должны отвечать современным требованиям теплозащиты, соответствовать современным требованиям огнестойкости, звукоизоляции, кроме того, быть прочными и долговечными.
Монтаж перекрытий
Различают несколько видов перекрытия: цокольное, мансардное; междуэтажное; чердачное.
Выбор типа перекрытий зависит от конструкции, назначения строения, а также от нагрузки. Расcчитывая нагрузку на перекрытие учитывают массу мебели, людей, сантехнического и другого оборудования.
Постоянная составляющая нагрузки — собственная масса самого перекрытия. Перекрытия должны иметь соответствующую эксплуатационным нагрузкам несущую способность, быть достаточно жесткими и и не иметь прогиба, обладать достаточными звукоизоляционными и теплозащитными свойствами, огнестойкостью.
Крыша
Крыша — наиболее важный элемент конструкции дома, который выполняет множество функций, от обеспечения дома и его внутренних помещений защитой от негативных воздействий окружающей среды, до определения эстетического вида всего дома.
Процесс возведения крыши достаточно сложный и требует значительных знаний и опыта работы. Если вы не совсем опытный строитель, у вас не получится самостоятельно решить эту задачу, и придется привлечь для ее решения опытных плотников.
Установка необходимых инженерных коммуникаций и выполнение отделочных работ
Что нужно знать при самостоятельном строительстве дома?, — отвечая на поставленный вопрос можно ответить, что после установки окон и дверей можно приступить к разводке инженерных систем и коммуникаций.
Обустройству канализации, системы водоснабжения, отопления, электропроводки, вентиляции.
Некоторые вышеперечисленные работы выполняются уже после отделочных работ, которые и являются последним завершающим этапом строительства. Речь идет не только о таких процессах, как укладка стяжки, пола, наклеивание обоев или монтаж гипсокартона.
Облицовка фасада также выполняется на этом этапе — кирпичом, камнем или керамогранитом, монтаж сайдинга или блок-хауса, штукатурка и покраска стен. Все, самостоятельное строительство дома можно считать завершенным — остается только обустроить приусадебный участок.
