Ну что же, хлопоты связанные с покупкой понравившийся вам участка земли под строительство дома уже позади.
Вы так долго ждали этого момента, что совсем забыли подумать о том, из каких материалов вы будете строить дом.
И теперь вы не можете решить из каких материалов построить дом, тем более, что вам надо уложиться в оставшуюся от покупки участка и проекта дома сумму.
Стройматериалы
Процесс выбора и приобретения строительных материалов имеет некоторые особенности, основные из которых заключаются в том, что при их покупке практически нереально проверить каждую единицу товара на наличие брака.
Обычно, плохое качество строительных или отделочных материалов удается обнаружить лишь после их доставки на стройплощадку или уже во время эксплуатации дома.
Большинство частных застройщиков, мечтающих о загородном жилье, предпочитают не покупать его, а построить своими руками или с помощью опытных строителей. В этом случае есть возможность спроектировать и построить свой особенный дом, а кроме того, сэкономить, потому что самостоятельное строительство обходится значительно меньшими расходами, чем, например, покупка уже готового дома.
Но любое строительство начинается с приобретения нужных строительных и отделочных материалов, от качества которых зависит надежность и прочность конструкций, а также безопасность проживания в будущем доме.
Вопрос качества строительных материалов большинство частных застройщиков рассматривает с точки зрения вреда, наносимого или не наносимого здоровью. Необходимо, при покупке строительных и отделочных материалов в обязательном порядке убедиться в соответствии их требованиям ГОСТов и в том, что они прошли необходимую гигиеническую и экологическую экспертизу, иначе плохого качества материалы могут серьезно угрожать здоровью или даже жизни людей.
Если вы хотите недорого построить загородный дом — кирпич и качественное бревно, это материалы не для вас.
Остаются такие материалы как: газобетон, пенобетон, брус… Еще вы можете обратить свое внимание на каркасную технологию строительства. Технология каркасного строительства позволяет воплощать в жизнь сложные конструктивные решения с минимальными затратами и быстрыми сроками? Построить каркасный дом от нулевого цикла до сдачи «под ключ» с выполнением отделочных работ можно не более чем за 3-4 месяца.
Каркасная технология строительства
Возможность строить в один этап, так как технология каркасного домостроения обеспечивает отсутствие усадки. Каркасный дом «под ключ» возводится намного быстрее, чем дома из бревна или бруса. Все это позволяет выполнить внутреннюю отделку дома сразу после строительства. Каркасное домостроение — это наиболее современная и экономичная технология строительства.
Конструкции каркасного дома имеют небольшой вес, что соответственно заметно снижает нагрузку на грунты, и позволяет возводить более легкие и экономичные типы фундамента, а это не малая экономия.
Кроме того будущий домовладелец экономит на «нулевом цикле», дом будут защищен от перекосов, образования трещин в фундаменте и стенах.
Стоит отметить, что экономно построить дом можно не только благодаря экономии на стройматериалах для возведения несущих стен дома.
На возведении несущих конструкций дома можно не экономить, а минимизировать расходы за счет приобретения не дорогих, но качественных отделочных материалов. В наше время конкуренция на рынке стройматериалов огромная, поэтому «не дорогие» материалы не всегда являются «плохими».
Можно, да наверное и не нужно экономить на самой конструкции, а минимизировать затраты за счет выбора не дорогих отделочных материалов. Сегодня слово «дешевое» не всегда является синонимом слова «плохое».
Каркасно-щитовые дома
Большую популярность в последние годы получили деревянные каркасно-щитовые дома. Они привлекают многих своей надежностью, долгим сроком службы и эстетикой.
Возведение дома по такой технологии потребует всего лишь пару месяцев, сборка осуществляется непосредственно на участке, все конструктивные элементы изготавливают в условиях цеха.
Каркас получается качественным и устойчивым. Современные каркасно-щитовые дома являются прекрасной альтернативой дорогостоящим кирпичным строениям. Такой деревянный дом считается энергоэффективным, все благодаря особенностям технологии, хозяин дома значительно экономит на его обслуживании.
Особенности технологии каркасно-щитовых домов
Конструктивно деревянные каркасно-щитовые строения не представляют особой сложности, однако при этом они надежные и долговечные. Возведение домов часто выполняется по типовым проектам, что дает возможность существенно снизить общие затраты, а также уменьшить срок строительства. Но в то же время это не предполагает однообразие строений – заказчик может выбрать любой понравившийся ему проект или разработать собственный. Естественно, это повлияет на цену.
Что собой представляет щитовая конструкция, каковы ее достоинства? В основе данной технологии находится каркас из деревянной обрезной доски, либо бруса. Он полностью обеспечивает устойчивость дома, повышает его сопротивляемость разнообразным нагрузкам. Помимо этого, в целом вес постройки получается значительно меньше, чем, например, у кирпичной или каменной, т.е. нагрузка на грунт и фундамент тоже существенно снижается. Благодаря всему этому, возвести такой дом можно даже на самых сложных грунтах, используя облегченный ленточный или столбчатый фундамент.
Каркас снаружи обшивают щитами, все панели в обязательном порядке утепляют. Данная технология дает возможность не только дать стенам требуемую жесткость и прочность, а также сделать их весьма теплыми, воздухопроницаемыми, ну и в результате легче выполнять отделочные работы.
Производство необходимых элементов конструкции в условиях цеха позволяет гарантировать качество и точность при сборке. На место щиты привозят собранными, их монтируют в очень короткий срок, четко соблюдая проект. Полностью получить готовый каркасно-щитовой дом «под ключ» можно уже спустя пару месяцев после заключения договора.
О строительстве собственного дома
Технологии строительства домов, складываются на протяжении десятилетий, а иногда даже и столетий, а все потому, что немалую цену придется заплатить за допущенную ошибку, которые чаще всего образуются из за необдуманных и поспешных решений.
Использование традиционных методов и технологий в строительстве домов, уже не в силах остановить мчащийся вперед технический прогресс, его невозможно остановить, так, как он обеспечен огромным количеством запросов людей, которые мечтают построить свой собственный дом мечты, а также самыми супер современными и передовыми, достижениями в области науки и техники.
Любой будущий владелец дома и это понятно, хочет построить свой дом, дачу, коттедж или обустроить садовый участок с роскошным прудом и садом камней, за самый короткий промежуток времени, качественно и с минимальными расходами.
В том случае, если будущий владелец дома, рассчитывает заняться строительством частного дома собственными силами, ни на кого не рассчитывая, ему минимум, что необходимо — это познакомиться с различными строительными работами, такими, как например, плотника, каменщика, кровельщика, штукатура которые он должен будет выполнять с максимальным качеством, при этом соблюдая все строительные технологии, тщательно выполняя каждый этап работ, начиная с фундамента и заканчивая кровлей, ведь дом он строит для себя.
Заняться строительством частного дома, можно даже не обладая строительными навыками, это казалось бы противоречие можно с легкостью преодолеть, владея всего лишь самыми простыми и эффективными технологиями строительства дома, отделочных и других работ связанных со строительным процессом.
Выбор подрядчика
Основное правило, когда вы решаетесь на строительство собственного дома, не экономить на услугах строителей. Дело в том, что опытные строители и из не очень качественных стройматериалов сумеют построить красивый и надежный дом, а неопытная бригада строителей «шабашников» не сможет и из качественных и очень дорогих материалов построить хороший дом.
Лучше всего нанять хорошо себя зарекомендовавшую компанию — подрядчика, которая выполнит весь цикл строительных и отделочных работ «под ключ». Этап выбора подрядчика для строительства дома, наверное является одним из самых важных и ответственных в плане экономии строительства. Не стоит нанимать тех, кто готов выполнить любую работу и за любую (даже самую низкую) цену.
В перечне всех расходов на строительство дома, оплата труда строителей составляет не более 10-15%. И, как раз «мнимая» экономия не значительной суммы, может привести к очень серьезным последствиям.
Выбрав надежного подрядчика вы сможете снизить себестоимость строительства благодаря более низким ценам на материалы.
Обычно, поставщики стройматериалов предоставляют строительным компаниям большие скидки на поставляемые стройматериалы и оборудование, следовательно, у вас появляется реальная возможность сократить свои расходы, сотрудничая с такой компанией. Следует учесть, что точно составленная строительная смета, составленная профессионалами, также позволит вам избежать непредвиденных дополнительных расходов.
Подрядные организации, которые работают на легальной основе, дорожат своей репутацией. В случае возникновения каких-либо претензии по качеству выполненных работ, вы вполне легально сможете обратиться в суд и потребовать от подрядной организации возмещения нанесенных убытков. Чаще всего, на практике, до этого не доходит — солидная строительная компания старается решать такие проблемы достаточно быстро и без вмешательства судебных органов.
Можно сделать вывод, что ответ на вопрос «Как недорого построить дом?» заключается в том, что не стоит экономить на приобретении недорогих стройматериалов и найме не квалифицированных строителей, а наоборот самым активным образом применять наиболее современные методы организации строительного процесса, качественные материалы и технологии.
Придерживаясь этих правил, вы сможете существенно снизить затраты на строительство дома, а в итоге получите, безопасное и комфортное жилье, которое прослужит вам не один десяток лет.
